Van Hallstraat 2, Meppel

BEZUGSFERTIGES FAMILIENHAUS MIT ANBAU, FREIER LAGE UND GROSSZÜGIGEM GARTEN NAHE DEM ZENTRUM VON MEPPEL

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Straße, nur wenige Minuten vom gemütlichen Stadtzentrum von Meppel entfernt, befindet sich dieses charmante und überraschend geräumige Reihenmittelhaus mit Anbau, Hauswirtschaftsraum und einem herrlichen Garten. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren größtenteils modernisiert und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten fällt die gepflegte Ausführung sofort ins Auge. Der Eingangsbereich verfügt über ein modernes WC (2024) und bietet Zugang zum hellen Wohnzimmer mit attraktivem Laminatboden und viel Wohnraum. Durch den Anbau auf der Rückseite wurde zusätzlicher Wohnkomfort geschaffen. Hier befindet sich die moderne halboffene Küche (2020), ausgestattet mit diversen Einbaugeräten sowie einer praktischen Tür zum Garten.

Direkt angrenzend befindet sich der multifunktionale und kürzlich vollständig isolierte Hauswirtschaftsraum – ideal als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum, Homeoffice oder Waschküche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer (2024) ist modern ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, einen Waschtisch sowie einen Designheizkörper. Über eine Einschubtreppe gelangt man zum praktischen Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.

Auch der Außenbereich lädt zum Genießen ein. Der gepflegte und großzügige Garten verfügt über eine überdachte Terrasse, auf der man wunderbar entspannen kann. Zudem liegt das Haus gegenüber einer Grünanlage und einer Wasserfläche, was für einen freien Ausblick sowie ein zusätzliches Gefühl von Ruhe und Weite sorgt.

Darüber hinaus wurde das Haus kürzlich mit HR++-Verglasung und Hohlwanddämmung ausgestattet. Dadurch profitieren Sie von zusätzlichem Wohnkomfort und einer guten Grundlage für energieeffizientes Wohnen.

Kurz gesagt: ein überraschend komplettes und bezugsfertiges Zuhause in attraktiver Lage – perfekt für Erstkäufer, junge Familien oder alle, die ruhig wohnen möchten und dennoch alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe schätzen.

***HIGHLIGHTS***

- Bezugsfertiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

- Freier Blick auf Grünflächen und Wasser

- In der Nähe des gemütlichen Zentrums von Meppel gelegen

- Anbau auf der Rückseite für zusätzlichen Wohnraum

- Moderne Küche (2020) mit Einbaugeräten

- Luxuriöses Badezimmer und WC, erneuert im Jahr 2024

- Drei Schlafzimmer

- Praktischer und isolierter Hauswirtschaftsraum (2026) sowie Dachboden

- Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse und Hintereingang

- Neuer Zaun aus dem Jahr 2026

- HR++-Verglasung (2025) und Rollläden vorhanden

- Hohlwanddämmung (2026)